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内容摘要

监管政策

银保监表示，要平衡好稳增长和防风险的关系，在保持经济大局平稳前提下，有序处置风险

行业动态

标普下调四大AMC评级

市场传闻旭辉未能偿还天津兴卓房地产开发有限公司旗下的部分非标债务

多地政府牵头，联动地方AMC、地方国企等多种形式的国有资本，共同成立房地产纾困基金

华润置地拟收购世茂集团北京分钟寺村项目的权益，招商蛇口与富力地产签署战略协议

中国人民银行发出第三张金融控股公司牌照

来源：太阳集团电子游戏研究院

一、监管政策

1. 9月2日，在2022年服贸会金融服务专题展期间，“2022中国国际金融年度论坛”在北京首钢园举行。会上，中国银行保险监督管理委员会副主席周亮表示，要平衡好稳增长和防风险的关系，在保持经济大局平稳前提下，有序处置风险。具体而言，一是稳妥化解中小金融机构的风险，支持地方发行专项债补充中小银行资本，并积极应对不良资产的反弹；二是完善大型企业债务风险监测和处置，保证房地产融资平稳有序，支持地方保交楼、稳民生，促进房地产市场平稳健康发展；三是强化金融立法和制度建设，推进监管大数据平台建设，优化监管协同机制，提升监管效能。“金融风险从发散逐步转为收敛，一批重大隐患被“精准拆弹”。过去5年，累计处置不良贷款约12万亿元，超过之前12年总和。高风险“影子银行”的规模较历史峰值压降约29万亿元，近5000家P2P网贷机构全部停止运营，一批金融违法犯罪分子得到惩处，金融秩序明显好转。”周亮回顾了过去5年银保监会防范化解金融风险取得的阶段性成果。

点评：过去几年间监管层通过推动不良资产处置、影子银行规模压降、P2P关停清退等一系列动作，推进供给侧改革，推动金融杠杆压降。金融风险转向收敛，但潜在金融风险仍然较高，受经济下行、疫情反复等因素影响，目前较为突出的是中小金融机构风险和房地产企业风险。

二、行业动态

1. 9月21日，标普报告称，将中国长城(000066)资产管理股份有限公司的“A-”长期发行人信用评级下调至“BBB+”，并确认其短期发行人评级为“A-2”；将中国长城的子公司-中国长城资产（国际）控股有限公司的“BBB+”长期发行人评级下调至“BBB”，并确认其短期发行人信用评级为“A-2”。将中国华融资产管理股份有限公司和中国华融国际控股有限公司的长期/短期发行人信用评级从“BBB/A-2”下调“BBB-/A-3”。确认华融金融租赁股份有限公司的“BB+”长期发行人信用评级和“B”短期发行人信用评级，长期评级展望维持“发展中”（DEV）。将中国信达资产管理股份有限公司和中国信达（香港）控股有限公司的长期发行人信用评级从“A-”下调至“BBB+”，展望“稳定”，并确认两者的“A-2”短期发行人信用评级。将中国东方资产管理股份有限公司和中国东方资产管理（国际）控股有限公司的长期发行人信用评级下调至从“BBB+”下调至“BBB”，展望“稳定”，并确认两者的“A-2”短期发行人信用评级。标普在今年8月的一份报告中称，不良资管公司会帮助解决出险房地产开发项目，但可能更具选择性和商业性质，其本身并不能为房地产纾困基金提供大量融资，原因在于资管公司规模不及银行，而且部分资管公司自身在杠杆和监管资本要求方面的空间有限。

点评： 标普下调中国长城、中国信达、中国华融、中国东方四家全国性金融资产管理公司评级。一方面，四家全国性金融资产管理公司利润均出现大幅下滑，另一方面金融资产管理公司底层资产中涉房资产比例集中，资产质量承压。