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内容摘要：

监管政策

国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，提出对房地产企业要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案

银保监会新闻发言人表示，就部分受疫情影响较大行业的纾困政策，下一步将做好五方面工作 

行业动态

中国信达2021年收购信托公司转让债权近百亿元，与中国信托业保障基金达成战略合作

华夏幸福债务重组和资产重组处于停滞状态，为确保原有债务化解方案顺利落地，协商新资产重组替代方案

中信集团持股比例升至26.46%，成为中国华融第一大股东

又一房企违约，祥生控股集团公告称公司未能按期支付2亿美元债的1200万美元利息

长城资产去年全年累计收购金融不良资产债权规模1147亿元，开展非金融不良资产业务规模215亿元 

来源：太阳集团电子游戏研究院

一、监管政策

1. 3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。会议指出，关于房地产企业，要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

国务院金融稳定发展委员会专题会议后，央行和银保监会也快速召开会议落实。央行会议强调，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险，稳妥推进并尽快完成大型平台公司整改工作，促进平台经济健康平稳发展，提高国际竞争力。进一步加强部门间政策协调，及时回应市场关注的热点问题，稳定预期，提振信心，保持中国经济平稳健康发展，共同维护资本市场的稳定发展。

银保监会会议指出，积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。要及时回应市场关注的热点问题，稳定市场预期。要积极主动加强与相关部门的沟通协调，形成保持政策预期稳定一致的合力。

点评：去年以来大型房地产企业违约事件陆续发生，大型集团公司内部风险传导易引发系统性风险。国务院金融稳定发展委员会专题会议提出，“及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案”。近期监管部门召集金融资产管理公司研究房地产企业风险化解问题。积极关注并在合适的时机参与房地产企业风险化解，积极关注房地产单体项目处置机会，持续关注并购贷款及困难放弃并购后续相关配套政策。

二、行业动态

1. 3月31日，在银保监会召开“金融服务实体经济发展”专场新闻发布会上，中国信达党委书记、总裁张卫东对该公司深耕金融不良资产市场，全力收购和处置银行和非银行金融机构的不良资产，积极参与中小金融机构改革化险等工作情况进行介绍。

张卫东表示，在聚焦主责主业、防范化解金融风险方面，中国信达坚守银行不良资产主阵地，十九大以来，已累计收购金融不良资产本息7400多亿，公开批量转让市场份额占比超过30%，持续保持行业领先。

同时，中国信达积极拓展非银行金融机构不良资产收购处置，2021年收购信托公司转让债权近百亿元，与中国信托业保障基金达成战略合作；竞得首单银登中心单户对公不良资产，收购首单银行理财不良资产并成功处置。此外，中国信达还通过重组顾问、收购不良资产、补充资本等方式积极参与部分中小金融机构的改革化险。

点评：信托存量不良规模可观，信托不良作为一片新蓝海，在银行端不良供给竞争激烈的当下，信托不良作为大不良的一大组成部分，可以成为供给端来源的一个很好的补充。目前，包括信达资产、河南资产在内的一些AMC已经与信保基金、信托公司等开展战略合作。